C’est une question qui revient de plus en plus souvent, et le raisonnement est toujours le même : la climatisation existante ne fait que du froid, la chaudière gaz vieillit, l’abonnement coûte cher toute l’année pour un logement qu’on occupe quelques mois. Pourquoi ne pas tout remplacer par une seule installation réversible ?
C’est faisable. Nous venons de le réaliser sur un appartement en duplex à Mandelieu-la-Napoule. Voici comment ça se passe concrètement, et surtout ce que personne ne vous dit avant de commencer.
En résumé
- Une climatisation réversible remplace le chauffage, jamais la production d’eau chaude sanitaire.
- Supprimer une chaudière suppose donc trois lots simultanés : dépose, climatisation, eau chaude.
- La dépose du gaz permet de résilier l’abonnement et supprime l’entretien obligatoire de chaudière.
- Le ballon thermodynamique n’est pas toujours le bon choix, notamment en résidence secondaire.
Le projet : un duplex en résidence secondaire à Mandelieu
L’appartement est un duplex occupé en résidence secondaire, avec un salon de 40 m² et trois chambres. L’installation existante cumulait deux systèmes indépendants : une climatisation ancienne, non réversible, qui ne produisait que du froid, et une chaudière gaz alimentant des radiateurs pour le chauffage et un ballon pour l’eau chaude.
Deux équipements, deux entretiens, deux abonnements, et un chauffage au gaz utilisé quelques semaines par an. Le client voulait simplifier l’ensemble.
Peut-on vraiment supprimer une chaudière gaz au profit d’une climatisation réversible ?
Oui, à condition de traiter les deux fonctions que la chaudière assurait, et pas une seule.
Une chaudière gaz fait deux choses : elle chauffe le logement, et elle produit l’eau chaude sanitaire. Une climatisation réversible ne reprend que la première. C’est le point que la plupart des gens découvrent en cours de projet, souvent après avoir signé pour la seule partie climatisation.
Si vous déposez la chaudière sans rien prévoir d’autre, vous vous retrouvez avec un logement chauffé et sans eau chaude. La climatisation réversible remplace le chauffage, jamais la production d’eau chaude sanitaire.
Le projet doit donc être pensé en trois lots simultanés : la dépose de l’ancien, l’installation de la climatisation réversible, et une solution de production d’eau chaude indépendante.
Ce que nous avons déposé
Sur ce chantier, la dépose représente une part importante du travail :
- L’ancienne climatisation non réversible, unités intérieures et groupe extérieur, avec récupération réglementaire du fluide frigorigène par un technicien habilité.
- La chaudière gaz, avec coupure totale de l’alimentation. Le client résilie son abonnement gaz : plus d’abonnement annuel, plus d’entretien obligatoire de chaudière, plus de contrôle réglementaire.
- Les radiateurs et le réseau qui les alimentait. Une fois le chauffage assuré par la climatisation, ils n’ont plus d’usage et libèrent de la surface murale. Les reprises de peinture aux emplacements des supports sont réalisées par le peintre du client, en coordination avec notre intervention.
Cette phase de dépose est rarement prise en compte dans les devis de climatisation classiques. Elle demande pourtant plusieurs corps de métier : frigoriste pour le fluide, plombier pour le gaz et le réseau de chauffage, électricien pour les reprises d’alimentation.
La climatisation : un quadsplit Toshiba
Quatre pièces à traiter, un salon de 40 m² et trois chambres, avec une contrainte d’encombrement en toiture. Nous avons retenu un système quadsplit Toshiba : un seul groupe extérieur raccordé à quatre unités intérieures murales.
Le client souhaitait des unités murales dans toutes les pièces, y compris au salon. C’est un choix qui se défend sur ce type de logement : pose plus simple, entretien accessible sans démontage, et surtout aucun faux plafond à créer dans un duplex où la hauteur sous plafond compte.
Chaque pièce se pilote indépendamment, en chaud comme en froid. Dans une résidence secondaire, c’est déterminant : on ne chauffe que les chambres occupées, et on remet le logement en température rapidement à l’arrivée sans avoir à lancer une chaudière et attendre que le réseau de radiateurs monte.
L’eau chaude sanitaire : pourquoi nous n’avons pas posé de ballon thermodynamique
C’est la question qui mérite le plus d’explications, parce que la réponse va à l’encontre de ce que la plupart des installateurs proposeraient.
Le ballon thermodynamique est excellent sur le papier. Il utilise une pompe à chaleur intégrée pour chauffer l’eau et consomme environ trois fois moins qu’une résistance électrique classique. C’est la solution que nous recommandons dans la majorité des résidences principales.
Pourquoi nous avons écarté le ballon thermodynamique ici
- Encombrement. Il est nettement plus volumineux qu’un ballon classique et exige un volume d’air suffisant, ou un raccordement à des gaines. Le local disponible ne le permettait pas.
- Usage en résidence secondaire. Son intérêt économique repose sur le nombre de cycles de chauffe annuels. Dans un logement occupé quelques semaines par an, le retour sur investissement dépasse la durée de vie de l’appareil.
Nous avons donc retenu un ballon électrique compact de 150 litres, adapté au volume disponible et largement dimensionné pour l’usage réel du logement.
C’est un cas où la solution la plus performante dans l’absolu n’est pas la bonne solution pour le client. Nous préférons le dire plutôt que de vendre l’équipement le plus cher.
Ce que ce type de projet demande
La difficulté n’est pas technique sur chaque lot pris séparément. Elle est dans la coordination.
Beaucoup de climaticiens ne touchent pas au gaz et ne déposent pas de chaudière. Beaucoup de chauffagistes n’ont pas l’attestation de capacité pour manipuler les fluides frigorigènes et ne posent pas de multisplit. Résultat : le client se retrouve à coordonner lui-même deux ou trois entreprises, avec des plannings qui ne s’alignent jamais et des responsabilités qui se renvoient dès qu’un problème apparaît.
Nous prenons l’ensemble en charge. Dépose du fluide, dépose de la chaudière et coupure gaz, dépose des radiateurs, installation de la climatisation réversible, pose et raccordement du ballon d’eau chaude, reprises électriques. Un seul interlocuteur, un seul planning, une seule responsabilité.
Est-ce que ça vaut le coup ?
Cela dépend de votre situation, et nous n’allons pas prétendre que c’est la bonne réponse pour tout le monde.
Le calcul est favorable quand le logement est en résidence secondaire ou peu occupé l’hiver, quand la chaudière arrive en fin de vie et devra être remplacée de toute façon, quand la climatisation existante est ancienne et non réversible, et quand l’abonnement gaz pèse lourd rapporté à la consommation réelle.
Il l’est beaucoup moins dans une grande maison mal isolée occupée toute l’année, où le chauffage par air atteint ses limites et où une pompe à chaleur air/eau sur réseau existant reste souvent plus pertinente.
C’est précisément ce que nous regardons lors de la visite : la configuration du logement, son isolation, son usage réel, et l’état des équipements en place. Un projet de ce type se décide sur site, pas sur un catalogue.
Parler de votre projet
Vous envisagez de supprimer votre chaudière ?
Nous nous déplaçons pour étudier la faisabilité sur place, sur Mandelieu-la-Napoule, Cannes, Théoule-sur-Mer, Le Cannet, Mougins, Vallauris, Antibes et Grasse.
ClimatPro est certifiée RGE QualiPac 62127 et habilitée à la manipulation des fluides frigorigènes. Note Google 4,9 sur 5.
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